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5月1日起第四套人民币部分券别将停止流通(1)

2019-10-18 21:20 来源:中国贸易新闻

  5月1日起第四套人民币部分券别将停止流通(1)

  根据公开资料,2014年至2016年荣华实业扣除非经常性损益之后的净利润分别为-万元、-万元、-万元,业绩承压之下,荣华实业在2016年就已开始谋求转型。对股市来说,最重要的逻辑,是产业替代。

沪市全日成交亿元,深市全日成交亿元。离柜率摔碎了柜员的铁饭碗银行业协会刚刚发布的《2017年中国银行业服务报告》,里面有一组数据很关键——2017年,银行业金融机构离柜交易达亿笔,同比增长%;离柜交易金额达万亿元,同比增长%;行业平均离柜业务率为%。

  一是2014年的下半年,2014年上半年指数处于2000点附近长期横盘,下半年之后开始回升,QFII可谓抄底十分精准。中科院安全可控信息技术产业化基地在江苏昆山正式启动2018-03-2521:05来源:证券时报·e公司证券时报网()03月25日讯从中科曙光获悉,3月25日,在中国科学院和江苏省委省政府大力支持下,中科院安全可控信息技术产业化基地在江苏昆山正式启动。

  软通动力原为纽交所上市公司,主营业务覆盖软件技术服务、企业数字化转型服务两大业务领域。另外,2017年中国石油海外业务实现营业额亿元,占本公司总营业额的%;实现税前利润亿元,占中国石油税前利润的%。

但是从个股的表现来看,市场的局部性机会此起彼伏,并未出现减弱,甚至明显的增加,预示着即使股指的表现有待考证,但是个股行情将持续进行。

  截至昨日,A股融资融券余额为亿元,实现三连增,并创逾一个月新高。

  2016年,商业城继续谋求保壳。此外,其他公司的年报被非标,也有因亏损、流动负债高于流动资产等原因,表明公司存在持续经营能力有重大不确定性。

  数据统计显示,截至3月22日,QFII共重仓了38只股票,从持仓偏好来看,绩优股仍是QFII持仓的重点方向,从行业上看,属于医药生物行业的有5只股票,属于化工和食品饮料行业的有4只股票,此外电子、钢铁等行业亦有涉及。

  护城河是投资界非常盛行的概念。同时,还要促进基金公司提升风险内控,主动防范化解风险。

  苹果CEO库克:最强大的公司和经济体都是开放的2018-03-2513:45来源:证券时报网()03月25日讯3月25日,在中国发展高层论坛2018年会上,本届论坛外方主席、苹果公司首席执行官蒂姆·库克在发言中提到,商业界一直支持开放市场培育新理念,让创新、创业精神能够茁壮成长。

  招商证券非银分析师郑积沙认为,据测算,首批CDR将有望带来120亿元承销收入,很可能将被个别券商垄断。

  公司是全球领先的涤纶长丝企业,一方面受益于涤纶需求稳步增长,行业回暖。数据显示,衡水的不少优势产业都是全国范围内的单打冠军。

  

  5月1日起第四套人民币部分券别将停止流通(1)

 
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记者手记:美国房子为何炒不起来
2019-10-18 22:26 来源: 新华社
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  新华社纽约5月3日电 记者手记:美国房子为何炒不起来

  新华社记者杨士龙

  网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

  纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

  同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

  其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

  第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

  即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

  此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

  显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。

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【纠错】 责任编辑: 陈俊松 聂晨静
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